Четырёхкомнатные квартиры в новостройках Сценариста
Найдено 1 квартира
Сценарист —
девелопер нового поколения
Подбираем 4-комн в действующих проектах «Сценариста» в Тюмени — Клубный дом «Секреты», «Квартал на Знаменского», «Онегин». Классические и евро-четырёшки от 100 м² с мастер-спальней, кабинетом, двумя санузлами и видовыми этажами.
Планировки и площади
Четырёхкомнатные квартиры — 100–130 м². Доступны две схемы: классика с четырьмя изолированными комнатами и отдельной кухней или евро-четырёшка с кухней-столовой, мастер-спальней и тремя дополнительными помещениями под детские, гостевую или кабинет. Во всех квартирах — два санузла и гардеробная, в части корпусов предусмотрена отдельная постирочная зона.
В каких ЖК есть четырёхкомнатные
4-комн представлены во всех проектах «Сценариста» — Клубный дом «Секреты», «Квартал на Знаменского», «Онегин» и «Сценарист на Московском». Большая часть планировок расположена на верхних видовых этажах.
Цены и сроки
Цены — стартовые по строящимся корпусам и фиксированные по готовым домам. Все сделки — по 214-ФЗ через эскроу-счёт.
Как купить четырёхкомнатную
Семейная ипотека от 6% при наличии ребёнка, КОМБО-ипотека под крупные суммы, рассрочка от застройщика, зачёт старой квартиры по трейд-ин, рассрочка для беременных и маткапитал как ПВ. Менеджер собирает пакет документов и подаёт заявку в банки-партнёры за один день.
Собрали ответы
на главные вопросы
- До 130 м² в зависимости от ЖК и этажа; видовые планировки — на верхних этажах.
- Да, старая квартира идёт в счёт ПВ, остаток — по ипотеке через банк-партнёр.
- Да, в евро-четырёшках одно из помещений можно оформить под кабинет или гостевую.
- Базовая компоновка — кухня-гостиная и четыре спальни. По конкретному лоту планировки отличаются расположением мокрых зон (один или два санузла внутри квартиры), наличием отдельной гардеробной, типом и площадью террасы. Подборку с поэтажными планами под выбранную площадь менеджер пришлёт после первичного запроса — это позволяет сравнить лоты до брони.
- При сумме сделки выше базового лимита семейной программы (6 млн ₽) применяется КОМБО-ипотека. Часть кредита в пределах лимита оформляется по льготной ставке от 6%, оставшаяся сумма — по базовой ставке банка. В итоге заёмщик получает эффект льготной программы и при крупных кредитах; рассчитать оптимальное распределение поможет менеджер.
- Да. По 214-ФЗ участниками ДДУ могут выступать несколько физических лиц — члены одной семьи или независимые покупатели в долях. Размеры долей фиксируются в договоре, в Росреестре регистрируется общая долевая собственность. При ипотеке банк предъявляет требования к каждому созаёмщику отдельно.